ข้อบังคับนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรฮาบิเทียบางใหญ่
จดทะเบียนจัดตั้งที่สำนักงานที่ดินจังหวัดนนทบุรี
สาขาบางใหญ่ เมื่อ 27 มิถุนายน 2555
หมวดที่ 13
การยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ข้อ
44. เมื่อที่ประชุมใหญ่มีมติเห็นชอบเป็นเอกฉันท์
และมีสมาชิกเข้าร่วมประชุมไม่น้อยกว่าสองในสามของจำนวนสมาชิกทั้งหมด
หรือกรณีที่กฎหมายกำหนดให้ยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ให้คณะกรรมการยื่นคำขอจดทะเบียนยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
ต่อเจ้าพนักงานที่ดินตามแบบที่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินกำหนด
(พร้อมหลักฐาน
ดังต่อไปนี้
1.
หนังสือสำคัญการจดทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
2.
รายงานการประชุมของที่ประชุมใหญ่ที่มีมติให้ยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
3. บัญชีที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภค บริการสาธารณะ
และทรัพย์สินอื่นของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
4. บัญชีหนี้
หรือภาระผูกพันของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร
และหนังสือยินยอมของเจ้าหนี้ให้ยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรร (ถ้ามี)
5. หลักฐานการจัดตั้งนิติบุคคลตามกฎหมายอื่น
(ถ้ามี) เพื่อรับโอนที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภคบริการสาธารณะ และทรัพย์สินอื่น
ไปจัดการดูแลบำรุงรักษา)
ข้อ
45.
เมื่อเจ้าพนักงานที่ดินจดทะเบียนยกเลิกนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรแล้ว
ให้นิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรเป็นอันยกเลิก
ให้ที่ประชุมใหญ่ตั้งผู้ชำระบัญชีภายในสี่สิบวันนับแต่วันจดทะเบียนยกเลิก
และให้นำบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยการชำระบัญชีห้างหุ้นส่วนจดทะเบียน
ห้างหุ้นส่วนจำกัด และบริษัทจำกัดมาใช้แก่การชำระบัญชีของนิติบุคคล ฯ โดยอนุโลม
ทั้งนี้ ห้ามมิให้ผู้ชำระบัญชีจำหน่ายที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภค และบริการสาธารณะ
เว้นแต่ที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกจะมีมติให้เป็นอย่างอื่นและได้รับอนุญาตจากคณะกรรมการจัดสรรที่ดิน
ผู้ชำระบัญชีต้องจัดการชำระบัญชีของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรให้เสร็จภายในหนึ่งปีนับแต่วันที่ที่ประชุมใหญ่มีมติให้ยกเลิก
เว้นแต่คณะกรรมการจัดสรรที่ดินจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น
ข้อ
46. ที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภค
และบริการสาธารณะ รวมทั้งทรัพย์สินของนิติบุคคลหมู่บ้านจัดสรรที่เหลือจากการชำระหนี้
ให้ผู้ชำระบัญชีดำเนินการโอนที่ดินและทรัพย์สินดังกล่าวให้แก่นิติบุคคลที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมายอื่นกรณีมิได้จัดตั้งนิติบุคคลตามกฎหมายอื่นเพื่อรับโอนที่ดินและทรัพย์สินดังกล่าวตามวรรคแรกให้ผู้ชำระบัญชีดำเนินการ
ดังต่อไปนี้
- จดทะเบียนโอนที่ดินอันเป็นสาธารณูปโภคให้เป็นสาธารณะประโยชน์ตามที่ประชุมส่วนใหญ่เห็นชอบ
หรือให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
- จดทะเบียนโอนที่ดินอันเป็นบริการสาธารณะให้แก่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น
โดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นผู้รับโอนต้องไม่ดำเนินการใด ๆ อันเป็นการเปลี่ยนแปลง
หรือส่งผลกระทบต่อการได้รับบริการ
หรือใช้ประโยชน์ในสิ่งอำนวยความสะดวกเดิมของสมาชิก
- ให้ดำเนินการเรื่อง ทรัพย์สินอื่น
ให้จัดแบ่งแก่สมาชิกตามอัตราส่วนค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษา และจัดการสาธารณูปโภค
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น